一*贷款方式:无抵押、无担保、纯信用贷款
*额度:3-50万 还款方式:按月等额本息 等额本金(放款后可更改)
*年龄:23周岁(含)-55周岁(含)
*借款人的工作关系、户籍、房产之一,必须在我行经办处分支行所在地
*年限:1-3年 优良职业公积金:1-4年
*利息:标薪自雇:房贷保单8.5厘(月利率1.53%)
优良职业公积金:7.9厘(月利率1.40% )5.9厘(1.10%)
*借款人人身意外险(开卡时存到银行卡里下款后自动划扣)
*金额≤8万以内按贷款金额1%购买(2年) *8万<金额≤15万 保费1650元(1年)
*15万<金额≤30万保费2510元(1年) *30万<金额≤45万保费3650元(1年)
*45万<金额≤50万保费5120元(1年)
*提前还款:按合同规定收取剩余本金5%违约金(剩余利息不需支付)
二*借款人信用记录基本认定标准要求如下:
1.信用记录空白(即白户)信用卡未激活或未使用不接受
2.贷款、信用卡、准贷记卡状态为呆账、核销、冻结、止付不接受
3.贷款状态为当前逾期不接受(信用卡当前预期1000元以下,提供还款小票可进件)
4.个人名下对外担保五级分类显示次级、可疑、损失的不接受
5.最近24个月内出现担保人代还、以资抵债不接受
6.最近24个月内存在强行记录的,以立案时间为准;立案时间两年外,执行中不接受,已结案(两年外)接受。被列入全国法院失信被执行人名单客户不接受
7.贷款或信用卡还款记录近半年内无M2、一年内无M3、两年内无M4、
8.两个月查询记录不得超过4次(含)查询原因为“贷款审批”或“信用卡审批”同一银行在14日内同一原因查询可算一次,查询原因为“贷款审批”,查询日期距离本次查询日期不超过7日可视同本笔
9.小额信用贷款贷款:单笔不超5000仅限两笔小贷(包含消费金融公司)
*非平安银行信用贷款授薪客户(代代卡、金领通、薪易通)
*非平安车抵贷客户 非当前有未结清平安普惠授信业务客户(平安保单除外)
三*无抵/质押贷款总收入负债比不得超过75%
①收入负债比倒推法算可贷金额:
﹛0.75×收入(房贷月供的10倍,保单年缴费金额的8倍,公积金基数的4倍)﹣负债(已用信用卡额度10%+其他信用贷款月供)}÷3634×100000
②估算可贷金额=房贷月供×10倍 保单年缴费×8 公积金基数×4倍
根据负债倒推法公式算出所得金额为负数即为负债超!
备注:负债里的其他信用贷款月供:对于他行非按月还款的或无法知晓月供的保证/信用贷款,按照征信报告上贷款金额(额度)×3.5%计算月供
一、房贷新一代:(本地户口本地工作外地房产可申请10万以内走消费用途)
还款大于12个月不限户籍,月供x45倍
还款大于36个月不限户籍,月供x70倍
还款大于60个月不限户籍,月供X100倍
进件资料:10万以内只带身份证、10万以上身份证+购房合同/营业执照 、30万以上提供身份证+营业执照/房产+装修合同
签约资料:身份证+营业执照或房产原件+平安储蓄卡+配偶身份证号(单身离异除外)(10万以下用途日常消费不需要提供房产10万以上需要提供、走经营的营业执照原件必须提供)
二、保单新一代
年缴 季缴 月缴均可(最多可叠加三份)
按时缴费,无复效( 6年外复效可进)保单实际缴费日期距应缴日期不超过70天(不含)近2年无变更投保人 保单缴清不可做
目前接受19家寿险公司:平安人寿·中国人寿·新华人寿·泰康人寿·太平洋人寿·中国人民人寿 太平人寿·友邦保险·阳光保险·富德生命人寿·中美联泰大都会·工银安盛·中德安联人寿·中英人寿·民生人寿·天安人寿·华夏人寿·中邮人寿中荷人寿
保单要求:
生效满2年缴费满3次, 缴费3次 可贷保单年缴费x20倍(月交需满25次)
缴费4-5次,可贷保单年缴费x30倍
缴费6次以上可贷保单年缴费x40倍
进件资料:身份证+保单原件 贷款额10万以上需提供:房产证明或营业执照
签约资料:身份证·保单原件·配偶身份证号码(单身离异除外)、房产证明或营业执照原件+平安储蓄卡、(10万以下用途日常消费不需要提供房产10万以上需要提供、走经营的营业执照原件必须提供)
三、公积金(优良职业)新一代
只限公务员·事业编·教师医生·银行正式员工·世界500强正式员工·A股上市公司
正式员工·大型垄断型国企排名行业前三的正式员工
要求:公积金月交960以上 (额度测算:公积金基数4000x40倍 基数8000x60倍)
可贷金额计算:公积金月交额÷0.24×40倍/60倍
进件资料:身份证+近2年公基金流水+个人基本情况说明+借款人手持公积金流水在有公积金字样位置拍照(贷款额10万以上提供房产/无房产可走轻奢)
签约材料:身份证+配偶身份证号(单身离异除外)+近2年公基金流水+个人基本情况说明+照片(贷款额10万以上提供房产原件)备注:不接受补交等异常交易明细.补缴时间应交缴日30天内除外、例如;1月公积金-2月缴存可以.但在3月交缴存不可以(教师寒假除外)
四、全款房新一代贷
借款人为房产产权人,当前无抵押无保全、房产需为可交易商品房(住房、商住两用、商用房)
持有时间不小于12个月;单套面积不低于60平米或总价值大于50万以上(评估) 持证12个月以上·可贷评估价的20%
进件资料:身份证·房产证·
签约资料:身份证·房产证·
五、新政策:要求(1)公积金2年以上月交金额大于960以上(2)平安寿险保单生效满三年缴费满四次(按时缴费·无复效·近一年无变更投保人
房贷叠加(1)或(2)任一项 贷款额度计算如下:
还款1-3年 可贷月供*80倍
3年以上小于5年 可贷月供*100倍
5年以上 可贷月供*120倍
六、两年内平安寿险保单客户:(最多可叠加3份)
1.只接受平安保单种类包括传统型和投资型中的分红型保单(不含万能型)
2.缴费方式只接受月交.季交方式、所有保单投保人未发生变更
3.保单应缴期限≥≥6个月,且月交≥7次,或季交≥3次
4.保费≥300元/月或保费≥900元/季
贷款金额:3万-20万
可贷金额≤保单年缴保费×贷款倍数,贷款倍数如下:
6个月-12个月(传统型保单5倍、投资型保单3倍)
12个月-24个月(传统型10倍、投资型5倍)
七、申请流程:1.查征信出额度 2.填表录件 电话回访 系统审批 3.审批通过签约 4.放款
临沂贷款公司电话:0539-7778915